Ein Top gelegenes Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 31 m, wenige Min. vom Zentrum entfernt!

    • Beschreibung

      Auf einem Areal von ca. 2.340m², welches nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt, haben Sie die Möglichkeit, ein innovatives und nachhaltiges Wohnprojekt zu realisieren. Diese gewachsene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein altes Einfamilienhaus mit zwei Geschossen, zusätzlich einem Keller und einem Dachboden.

      Im Anschluss an den Abriss des bestehenden Gebäudes eröffnet sich auf diesem Grundstück die Gelegenheit, eine Neubebauung mit einer Fläche von ca. 2.300 m² zu realisieren. Ein Architekturbüro hat bereits einige vielversprechende Gespräche mit der Stadt Usingen geführt, um die Genehmigungsfähigkeit des Projekts zu prüfen und weiter voranzutreiben.

      Fazit
      Dieses Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer gefragten Lage ein innovatives Wohnkonzept zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, ein nachhaltiges und attraktives Wohnumfeld in Usingen zu schaffen.

      Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um weitere Details zu besprechen und Ihnen dieses einzigartige Projekt näher vorzustellen.

    • Lage

      Usingen liegt inmitten der Urlaubsregion Hochtaunus. Als ehemalige Residenz- und Kreisstadt kann sie auf eine über 1.200-jährige Historie zurückblicken. Die vielen wunderschönen Fachwerkhäuser und historischen Gebäude bieten eine reizvolle Kulisse. Bereits von Weitem ist das Wahrzeichen der Stadt, die Laurentiuskirche zu erkennen.
      In ca. 35 Kilometern erreichen Sie Frankfurt. Die A3 und die A5 erreichen Sie in ca. 22 Kilometern, den internationalen Flughafen Frankfurt in ca. 45 Kilometern. Mit den RMV-Linien 5 (über Friedrichsdorf) und 15 (Taunusbahn) erreichen Sie die umliegenden Gemeinden und Frankfurt. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

      Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
      Das schulische Angebot beinhaltet zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, ein allgemeinbildendes Gymnasium und eine berufliche Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.
      Von Usingen aus sind Sie schnell im Grünen. Eine besondere Attraktion oberhalb des Stadtteils Eschbach sind die Eschbacher Klippen. Schnell zu erreichen sind beispielsweise das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle in Wehrheim oder der Vogelpark Hochtaunus in Weilrod. Aber auch der Feldberg oder die Städte Bad Homburg und Frankfurt sind einen Tagesausflug wert.

    • Details

      • Objekt-Nr.11421
      • ImmobilienartGrundstück
      • Lage 61250 Usingen
      • Kaufpreis990.000,- €
        Zzgl. Käuferprovision 5,975 % inkl. MwSt.
      • Grundstücksfläche ca.2.340,0 m²

    • Objektanfrage

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